8(495)799-35-67
8(903)799-35-67

Строительный демонтаж


Кто думает, что произвести строительный демонтаж может любой человек, тот очень глубоко заблуждается. Выполнять такие работы едва ли не сложнее, чем построить новое здание. Ведь для того чтобы разобрать здание необходимо сначала понять схему работы его конструкций, иначе можно вместо разборки получить обрушение, что вряд ли устроит заказчика. Поэтому демонтажные работы ведутся предприятиями, обладающими сильными группами инженерной подготовки производства. Специалисты такой группы смогут разработать реальные методы разборки здания и сооружения, позволяющие выполнить работы с минимальными затратами и максимальной безопасностью для людей. Это относится как рабочим, ведущим строительный демонтаж, так и к персоналу предприятия, на территории которого ведутся работы или просто прохожим, если снос ведется в уплотненной городской застройке. Для работ такого профиля, техника безопасности становится одним из наиболее весомых факторов при выборе метода, которым предполагается их производить.

Основных причин, по которым производится ликвидация зданий или сооружений – три:

1. необходимость реконструкции производства, причем в этом случае возможна такая весьма специфическая работа, как частичный демонтаж отдельных строительных конструкций при необходимости сохранения в работоспособном состоянии остальных частей здания или сооружения;
2. демонтаж зданий или сооружений, ветхое или даже аварийное состояние несущих конструкций которых делают их ремонт невозможным или экономически нецелесообразным;
3. необходимость освобождения площадки, занятой демонтируемыми зданиями или сооружениями под новое строительство.

Для реализации каждого из этих видов демонтажа существуют особые методы, разработана специальная техника, позволяющая производить все необходимые строительные операции быстро и безопасно. Как правило, работы по разборке зданий и сооружений ведут предприятия, специализирующиеся на этом виде работ и имеющие в своем составе квалифицированных и опытных инженерно-технических работников и рабочих – профессионалов, одним из которых является наша компания.

Методы, которыми производится строительный демонтаж, различаются в зависимости от того, какое здание или сооружение предстоит разобрать, полный или частичный снос необходим заказчику, а также необходима разборка или допустим снос. Кроме этого учитывается и окружающая обстановка, ведь если необходимо выполнить разборку здания в центре города, для этого нужны одни способы, а если требуется произвести снос заводской трубы на территории ликвидированного предприятия, то допустимы совершенно другие методы. Все эти условия учитываются проектной организацией, которая разрабатывает проект застройки территории или строительства нового здания. Согласно последним требованиям о составе проектной документации, в ее составе должен быть раздел, обосновывающий снос зданий и сооружений при строительстве. Но проектная организация разрабатывает только общие принципы работ, а конкретные методы, которыми будет производиться строительный демонтаж, должен разрабатывать подрядчик, которому предстоит выполнять разборку или снос.

Самым простым является снос старых индивидуальных деревянных домов. Для этого достаточно экскаватора или фронтального погрузчика и автомашин для вывоза оставшегося строительного мусора. Наиболее сложной задачей становится частичный строительный демонтаж здания, с целью возведения на месте разобранного участка новых конструкций. В этом случае возможны самые нетрадиционные методы сноса, включая использование вертолетов. Такая ситуация может возникнуть, если снос должен быть произведен в части конструкций, располагающихся в центре длинного и широкого здания, достать которые строительными кранами невозможно, а разрушение их может повредить остающееся на месте технологическое оборудование. Строительный демонтаж при помощи вертолета возможен только в промзонах, в условиях отсутствия жилой застройки и с обязательным согласованием маршрута пролета вертолета с администрацией населенного пункта. Однако только этим случаем необходимость согласований с местными властями не исчерпывается. Получение разрешительной документации также входит в круг обязанностей предприятия, производящего демонтажные работы.

Достаточно сложно происходят согласования в случае, если необходимо выполнить строительный демонтаж многоэтажного объекта, расположенного в плотной городской застройке. В этом случае проект производства демонтажных работ должен включать подробнейшие мероприятия по обеспечению сохранности расположенных рядом жилых домов и других зданий, а также безопасности их жителей. Поскольку снос объекта при такой ситуации маловероятен, то видимо придется применять демонтаж строительных конструкций при помощи грузоподъемных кранов, снизив при этом величину опасной зоны перемещения груза до минимума. Поскольку объекты в городской черте обладают, как правило, весьма скромной территорией, на которой возможно складирование строительных конструкций, то необходимо предусматривать практически одновременный демонтаж и вывоз разобранных деталей и изделий. Все эти мероприятия должны быть включены в проект производства работ, и выполняться неукоснительно: в противном случае площадка быстро превратится в приобъектный склад демонтированных конструкций.

Строительный демонтаж

После того как закончен строительный демонтаж надземной части здания, предстоит разборка нулевого цикла – фундаментов и стен подвала (при его наличии). Если за пределами селитебной зоны разборка фундаментов возможна при помощи отбойных молотков и аналогичного оборудования, то в городской застройке эти работы сразу же вызовут жалобы жителей, живущих недалеко от рабочей площадки. В этом случае снос монолитных конструкций предпочтительнее проводить при помощи разрушающих составов, которые после заливки в шпур в монолитном бетонном изделии при затвердении расширяются и разрушают бетон. После этого остается собрать обломки и вывезти их на полигон. Но в любом случае после разборки объекта на площадке остается достаточно много обломков и мусора, поэтому завершается строительный демонтаж очисткой площадки от остатков здания. Для этой работы используются, как правило, экскаваторы, бульдозеры, фронтальные погрузчики и автосамосвалы, которые вывозят мусор на полигон производственных отходов.

Уже подчеркивалось, что демонтаж должен производиться специализированными предприятиями, имеющими кроме подготовленного персонала набор строительной техники, позволяющей выполнять разборку зданий и сооружений наиболее производительно и безопасно. Одной из первых в ряду компаний, работающих в этом сегменте строительного рынка, является ЗАО «Демонтаж-Сервис», выполняющее строительный демонтаж зданий и сооружений любого вида и капитальности. На этом предприятии сформирована единая команда профессионалов высокого класса, которые могут выполнить демонтаж практически любой сложности и разобрать здание из любого материала, от кирпича до монолитного бетона.
8(495)799-35-67
8(903)799-35-67